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近日深圳市宣布不再公开发布新房成交价

发布日期:2019-08-13 08:57   来源:未知   阅读:

  近日,深圳市宣布不再公开发布新房成交价。深圳市住建局回应称,由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响,直接公示有关价格信息并不能很好的反映市场的真实情况。

  根据深圳市房地产宏观调控的要求,为了更为准确的反映房地产市场的运行情况,参考其他兄弟城市的做法,该局在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示的基础上,不再公布汇总后的成交金额及均价信息,有关市场情况以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准。www.499498.com

  前天央广记者采访我。我说,房地产信息公开这个方面,深圳做得特别好。数据多、透明化。而部分大中城市,居然还停留在捂着数据不公开、甚至将数据卖钱给个别机构,个别机构再贩卖数据给更多企业。真是落后那!

  房价,是全社会最关心的指标。但成交均价,确实难以有效反映市况。尤其 是一个城市成交规模偏小时,受月度高中低档新盘推盘节奏影响较大。

  2016年10月至今,在限价的要求之下,深圳新建商品住宅成交均价,如同一条平躺的直线千多元的水平。控制房价的水平,全国最高。调控房价的效果,全国最好。呵呵。为此,过去几年,曾多次被媒体记者或自媒体所嘲笑。

  当前,几十个大中城市,实行一城一策。不管地方政府怎么调配政策,但每个城市头上都被戴了一个紧箍咒:房价涨幅不能超过N%(一般不超5%)。

  而考核大中城市稳房价绩效的主要指标,并非均价,而是国家统计局每月公布的70城房价指数。

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